天津楼市要是能回到2024年的高点，很多天津房东也就开心了。

天津楼市现在的房价要比2024年初的时候便宜了很多。

天津楼市的和平区在2024年初的时候要卖到了6.2万，而等到了2025年初的时候，就只有5.3万了，跌没了9000元了，跌幅都接近15%了。那么按照这个跌幅来看，等到天津和平区房价从5.3万再涨回6.2万的时候，那涨幅都超过了15%了，以现在天津楼市的首付来说，能涨这么多的话，那就是挣大了。

天津楼市其他的区域房价也有不同程度的下跌，不管是天津楼市的城六区，还是环城四区，都是跌了。

不过天津楼市里面也有相对比较抗跌的，就是天津楼市的北辰区，这边房价2024年只是从1.2万跌至1.1万，才跌没了1000元，跌幅还是比较少的。

彭叔觉得天津楼市最大的问题，还是天津房价本身并不便宜，哪怕天津楼市的和平区房价现在跌成了5.3万一平，这个房价依旧是吊打了很多二线城市了。

天津楼市像是其他的城六区房价，最便宜的河北区都要卖到1.5万一平，这个价格也不算便宜了。

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